Initiatief Gemberpad

Aanmelden voor de drie zelfbouwkavels voor Kruidenwijkers en verwanten is niet meer mogelijkLet op de bijeenkomst van maandag 14 april zal plaatsvinden in de burgerzaal, gemeentehuis Almere, Landroststraat 1. Klik hier voor meer informatieHallo beste toekomstige buren,Het is officieel, ons initiatief is goedgekeurd door de gemeente en we zijn trots op wat we de afgelopen vier jaar bereikt hebben. We delen daarom ook graag de plannen die wij gemaakt. Bij 'het initiatief' vind je deze informatie.
Ook mogen we aankondigen dat er nog een paar kavels te koop komen. In de geest van het project krijgen Kruidenwijkers of hun eerste- en tweedegraads familie prioriteit. Als je daar interesse in hebt of als je iemand kent die interesse heeft, laat dat dan weten aan [email protected]. Kavels 02, 04, en 06 zijn beschikbaar.
Nu is het tijd om onze individuele plannen op te stellen en zodra wij die gemaakt hebben zullen wij die met jullie delen.

Omroep Flevoland heeft een artikel geschreven over ons initiatief:
🌐 Omroep Flevoland: Plan tegen woningnood: huizen langs de sloot
Hier ook nog een leuk artikel over ons initiatief vanuit gebiedsontwikkeling.nu:
🌐 "Straatje erbij, maar dan wel in, voor en door de buurt."

Deze website zal af en toe ge-update worden met nieuwe informatie. Dus kom vooral nog eens terug als u nieuwsgierig bent naar de voortgang!
Kijk gerust rond op de site. Gedateerde berichten zoals de flyer en een overzicht van alle beschikbare documenten zijn terug te vinden onder het kopje "archief".Laatste update: 03-04-2025

Contact

Heeft u vragen, of bent u benieuwd naar de stand van zaken en de toekomst van deze pilot? Klik dan op de volgende link voor meer informatie en antwoorden op veelgestelde vragen:🌐Bouwen door de Buurt - Woningbouwatelier

Wil je het project volgen? Ga dan naar de website van gemeente Almere of kom nog eens terug op onze website. Heeft u vragen over dit project stuur dan een email naar [email protected].🌐 Bouwplan Gemberpad - Gemeente Almere

Nieuws

🏠3 april 2025
De gemeente Almere gaat een bijeenkomst organiseren voor de verkoop van de restkavels. Het gaat maandag 14 april plaatsvinden. Bent u geïnteresseerd om een van onze nieuwe buren te worden? Dan is het belangrijk dat u zich aanmeld voor deze bijeenkomst bij de gemeente almere ([email protected]). Tijdens de bijeenkomst krijgen jullie informatie over de kavels die te koop zijn. We zullen ook een toelichting geven op onze plannen. Meer informatie vindt u in de buurtbrief van de gemeente Almere. Wij kijken er naar uit om jullie te zien op 14 april.🏠 30 januari 2025
Wij kunnen met trots vertellen dat ons initiatief definitief is goedgekeurd door de gemeente Almere. Al ons werk (en geduld) heeft de vruchten afgeworpen en wij gaan nu individueel hard aan de slag om onze huizen te bouwen en daarmee echt jullie buren te worden.
Ook kunnen we aankondigen dat er nog kavels beschikbaar zijn. In de geest van het project krijgen Kruidenwijkers en hun eerste- en tweedegraads familie prioriteit. Dus heb je interesse of ken je iemand die misschien interesse heeft om onze buren te worden mail dan naar: [email protected].
Onder het kopje 'Het initiatief' vind je het volledige plan.🏠 03 april 2024
De afgelopen tijd is er een hoop gebeurd, en zijn we hard bezig geweest met de ontwikkeling van ons project. De bomen zijn verplaatst, en onze ruimtelijke onderbouwing is bij de raad terecht gekomen. Ondanks onze inzet om de raad op te hoogte te houden hebben zij het toch naar zich toe getrokken. Een aantal van de initiatiefnemers gaan op donderdag 4 april naar het stadhuis om de fracties te bezoeken en met ze in gesprek te gaan. Hopelijk kunnen we nog meer duidelijkheid scheppen over ons project, en onduidelijkheid die er wellicht hangt uit de lucht halen. Fingers crossed!Lörinc heeft vorig jaar een aantal mails naar de raad gestuurd ter informatie. Recent is ook Jan-Willem hard aan de slag geweest om met de fracties in contact te blijven. Voor wie interesse heeft zijn deze mails terug te vinden in ons archief.Interesse in de ruimtelijke onderbouwing omgevingsvergunning
Gemberpad Almere? Deze kan je hier lezen:📃Ruimtelijke onderbouwing omgevingsvergunning

🏠 14 februari 2024
Een aantal van de bomen in het talud gaan verplaatst en herplant worden. Aangezien het broedseizoen eraan komt, is dit het beste moment om dit te doen, zodat we de vogeltjes niet in de weg zitten. Meer weten? Lees de bewonersbrief die op 14 februari rond is gestuurd hier:📃Verplanten Bomen GemberpadIn ander nieuws heeft Dylano ons helaas moeten verlaten. Een ontzettend gemis in ons midden. We hopen dat hij snel een ander plekje kan vinden, en daar zijn dromen waar kan maken. Bedankt voor al je inzet Dylano!

🏠 27 november 2023
De aanvraag vergunning om af te mogen wijken van het bestemmingsplan is 17 november ingediend! Tijd voor een feestje! Nu is het wachten, wachten en nog eens wachten. Maar achter de schermen zijn wij natuurlijk hard bezig met alle voorbereidingen, zodat we meteen aan de slag kunnen wanneer we (hopelijk) toestemming krijgen voor het afwijken van het bestemmingsplan.


🏠 18 juni 2023
Daar is ie dan! Het officiële verslag van onze informatieavond. Deze vond plaats op woensdag 10 mei 2023.📃Verslag Informatieavond Gemberpad


🏠05 juni 2023
Vanaf vandaag is Jan Willem (61) een deel van ons initiatief. Hij is ook al vanaf het begin van de pilot actief bezig met een eigen plek realiseren, en heeft zich na onze informatieavond bij ons aangesloten. Hij zal zich binnenkort even voorstellen. Welkom, Jan Willem!


🏠11 mei 2023
Gisteren, woensdag 10 mei 2023, heeft onze informatieavond plaatsgevonden in het Kardoes. Wat was dit een succes! We zijn ontzettend blij met alle input en contacten die we hebben gelegd, en we houden jullie graag op de hoogte!

Het Initiatief

De afgelopen vier jaar zijn wij, een klein groepje starters uit Kruidenwijk, hard bezig geweest om woonplekken voor onszelf te vinden en creëren in onze wijk. Als mede-Kruidenwijkers zijn we erg gehecht aan onze wijk en zouden hier graag blijven wonen. We werken in de zorg, het onderwijs, voor het spoor of als ondernemer, maar veel van ons wonen nog thuis bij onze ouders of op kamers.Onze droom om een eigen plekje in onze geliefde wijk te creëren, waar we ons steentje bij kunnen dragen aan de bio-diversiteit, sociale veiligheid en de gemoedelijke parkstructuur, is werkelijkheid geworden.📄Klik hier om het kavelpaspoort te bekijken. Kavels 02, 04 en 06 zijn nog beschikbaar, voor interesse mail naar [email protected].
📄Klik hier voor de notitie dier- en plantvriendelijk bouwen aan het Gemberpad.We hopen een voorbeeld te kunnen zijn voor mogelijke projecten in de toekomst, zodat meer mensen zoals wij de kans krijgen om een goede start te maken.

Het Gemberpad

Het Gemberpad ligt in het uiterste hoekje van de Kruidenwijk, langs een fietspad. Als je dit volgt richting het centrum rij je vanzelf Staatsliedenwijk in, met aan de linkerkant de sloot (wisselgracht), en aan de rechterkant een centrum voor begeleid wonen en een dagopvang voor kinderen met een beperking. Achter deze twee gebouwen is een leeg veldje met een aantal bomen. Ook loopt er aan de linkerkant een pad het Beatrixpark in.Tot nogtoe wordt deze plek soms als onprettig ervaren, omdat het een dode hoek heeft ten opzichte van de wijk, en vooral in de avond onveilig kan voelen om langs te fietsen of lopen. Ondanks dat is het een prachtige plek met veel groen en ruimte voor zonlicht, maar ook schaduw van de bomen op het veldje.Als groep hebben wij voor deze prachtlocatie gekozen, omdat wij op deze manier een stukje sociale veiligheid kunnen brengen, maar ook zo min mogelijk mensen in de weg zitten. We hopen er een gezellige plek van te maken, waar iedereen zich veilig en thuis voelt.

Even Voorstellen


Jan Willem
🍀 61 jaar
💼 Gepensioneerd ambtenaar
🏠 175m2
💭 Een gelijkvloerse woning waar ik zo lang mogelijk van mijn pensioen kan genieten.

_________________________________Ian & Myo
🍀 27 jaar
💼 Treinverkeersleider
🏠 120m2
💭 Een tuintje met een fruitboom.

_________________________________


Gijs
🍀 33 jaar
💼 Anatomie docent
🏠 57m2
💭 Een eigen kruidentuin planten, en mooie, wilde bloemen planten voor de vlinders en bijen._________________________________Lőrinc
🍀 30 jaar
💼 Natuur- en scheikunde docent
🏠 55m2
💭 Zo energie neutraal mogelijk wonen.


_________________________________

Planning

Planning2023
Voor de zomervakantie
- Verslag informatieavond
- Aanbod werkbezoek wethouder, raad
- Reserveringsovereenkomsten grond - streven naar 2024Na de zomervakantie
- Complementeren kopgroep
- Voorbereiden omgevingsvergunningenWat ziet u in het veld?
- Archeologisch onderzoek
- Verplaatsing bomen
- Start bouwrijp maken naar 20252024
- Aanvraag gezamenlijke omgevingsplan activiteit
-Reserveringsovereenkomst grond2025
-Bijeenkomst verkoop restkavels maandag 14 april
-Aanvraag individuele omgevingsvergunning (bouwvergunning eigen woning)
-Start bouwrijp maken
-Kavels bouwrijp
-Start individuele bouwOplevering in 2025 of later

Archief

✉️ Mail van Lörinc aan de raad 12/21/2023
Beste fractievoorzitters,We hebben u voor de zomer uitgenodigd en mogen ontvangen zodat we als initiatiefnemers van de pilot "bouwen door de buurt", locatie Gemberpad, ons project konden toelichten. Zowel op dit bezoek als op onze participatieavond hebben we voornamelijk positieve terugkoppeling gehad met meedenkende vragen. Hierdoor is de pilot wat completer geworden aangezien het door u en omwonenden is aangevuld. We zijn inmiddels ruim twee jaar bezig om onze toekomstige woonplek te kunnen realiseren.Ondertussen is er namens ons een aanvraag ingediend voor het mogen afwijken van het bestemmingsplan en wij zijn ervan op de hoogte dat u een rol kan spelen om het project verder te helpen. Als een vijfde van de Raad besluit deze pilot te agenderen dan zouden we zo nog een aantal maanden verder kunnen zijn. Als initiatiefnemers zijn wij afhankelijk van de vergunningen die we rond willen krijgen waar we naar uit hebben gekeken. Wij hebben het nodig om de benodigde stappen te zetten om ons bouwplan uiteindelijk succesvol te laten zijn.Mocht u nog vragen hebben kunt u altijd contact opnemen of een kijkje nemen op onze website waar onder andere ook het verslag van de participatieavond te vinden is naast de aanvraag voor het mogen afwijken van het bestemmingsplan.We hopen om zo snel mogelijk een beslissing te kunnen horen.Met vriendelijke groeten namens de initiatiefnemers,Lörinc

✉️ Mail van Lörinc aan de raad 19/06/2023Beste leden van de Raad,Namens de initiatiefnemers van een bouwplan langs het Gemberpad in het kader van de pilot "Bouwen door de buurt" wil ik u uitnodigen voor een informatief bezoek op locatie. Met deze groep van zeven starters of doorstromers zijn wij als particulieren uit de Kruidenwijk bezig om onze eigen huizen te bouwen in de Kruidenwijk. We zijn met deze pilot begonnen in 2021 en na veel onderzoek en ontdekkingen hebben we recent een participatie avond verzorgd dat succesvol is verlopen. Mocht u alvast over ons project informatie in willen zien wil ik u verwijzen naar onze website: https://gemberpadalmere.carrd.co.Om door te kunnen met ons plan zijn we op de hoogte dat we afhankelijk zijn van de Raad. De Raad kan ons plan agenderen voor een verklaring van geen bedenkingen op het moment dat u wilt praten of u ons project ziet als toevoeging aan de stad. Ter kennismaking en ter verduidelijking van onze plannen willen we u uitnodigen op donderdag 29 juni van 17:00 uur tot 17.45 uur in de Kruidenwijk aan het Gemberpad ten zuiden van de brug van de Korianderweg. (Zie plattegrond in de bijlage).Zoveel mogelijk van de initiatiefnemers zullen aanwezig zijn samen met de projectleiders vanuit de gemeente en het Woningbouwatelier: Saskia Voest ([email protected]) en Jacqueline Tellinga ([email protected]). Net als de participatie avond zal deze informatieve middag worden gefilmd voor de documentaire die wordt verzorgd door Robert Wiering. Mocht u een impressie willen van ons initiatief nodigen wij u uit om een kijkje te nemen op onze website. Hier zijn onder andere beelden van de avond, het verslag en een filmpje van kennismaking te vinden van een aantal van ons als initiatiefnemers.Ik heb de rol van contactpersoon op me genomen en wil u verzoeken om mij voor maandag 26 juni 17.00 uur te laten weten of we u kunnen verwachten, of niet. Graag uw reactie op deze e-mail. Mocht u vragen hebben neem dan gerust contact met ons op. Overdag geef ik les op de Meergronden dus ben ik voornamelijk 's avonds telefonisch bereikbaar op dit nummer.Namens de initiatiefnemers Maaike & Arnoud, Dylano, Dorothé, Gijs, Ian & Myo, Jan Willem en mijzelf hopen we zoveel mogelijk van u te mogen ontvangen om ons plan te presenteren en potentiële vragen te beantwoorden. Graag zie ik u reacties tegemoet.Met vriendelijke groeten,Lörinc